4.5 Locali, 148 m², 3. piano

Appartamento moderno (2007) e accativante di 4.5 locali, con due terrazze, in posizione comoda e tranquilla a Locarno, al terzo piano di un condominio molto ben tenuto e architettonicamente avvincente.

Generosa disposizione degli spazi (ca. 148 m² di superficie abitabile lorda) con due piacevoli terrazze di ca. 13 m² cadauna:

* accogliente ingresso con guardaroba a cinque ante
* spazioso soggiorno/sala da pranzo (36.56 m²) con porte scorevoli verso le due terrazze
* cucina abitabile ben fornita (12.32 m²) con accesso ad una terrazza
* camera padronale (14.38 m²) con accesso terrazza
* bagno padronale con finestra (7.16 m²; grande doccia, bidet, wc e lavandino)
* altre due camera (12.20 m² e 11.23 m²) con accesso terrazze
* secondo bagno (3.45 m²; doccia, wc e lavandino).

Serramenti in aluminio con vetri doppi. Tapparelle del soggiorno e tende da sole elettriche. Riscaldamento a pavimento. Altezza soffitti: 2,5 m.

Fanno anche parte dell''appartamento:

* locale lavanderia privato (6.40 m²) e
* cantina.

**É disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 35'000.**

Il condominio offre inoltre:

* locale biciclette
* posteggi esterni per ospiti.

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Moderne (2007) und attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, an verkehrsgünstiger und ruhiger Lage in Locarno, im dritten Stock eines sehr gepflegten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses.

Grosszügige Raumaufteilung (ca. 148 m² Bruttowohnfläche) mit zwei schönen Terrassen von je ca. 13 m²:

* gemütlicher Eingangsbereich mit fünftüriger Garderobe
* großzügiges Wohn-/Esszimmer (36,56 m²) mit Schiebetüren zu den beiden Terrassen
* gut ausgestattete Wohnküche (12,32 m²) mit Zugang zu einer Terrasse
* Hauptschlafzimmer (14,38 m²) mit Zugang zur Terrasse
* grosses Badezimmer mit Fenster (7,16 m²; große Dusche, Bidet, WC und Waschbecken)
* zwei weitere Zimmer (12,20 m² und 11,23 m²) mit Zugang zur Terrasse
* zweites Badezimmer (3,45 m²; Dusche, Toilette und Waschbecken).

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer sowie elektrische Markisen. Fußbodenheizung. Deckenhöhe: 2,5 m.

Ebenfalls Teil der Wohnung:

* private Waschküche (6,40 m²)
* Kellerabteil.

**Ein Garagenstellplatz ist für CHF 35'000 erhältlich.**

Die Wohnanlage bietet ferner auch:

* Fahrradraum
* Aussenparkplätze für Gäste.