4.5 Locali, 1. piano

Am Eingang des charmanten Ferienortes Leysin bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung, renoviert im Jahr 2019, hochwertige Ausstattung in einer idyllischen Alpenkulisse. In einer PPE mit 11 Einheiten, die 1984 erbaut wurde, ist dieses einzigartige Objekt das Ergebnis der Fusion von zwei Wohnungen und bietet großzügige Räume.

Ein helles und funktionales Wohnzimmer

* Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, ausgestatteter Küche, einem Pelletofen und direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
* Drei geräumige Schlafzimmer für optimalen Komfort.
* Ein ideales Büro für Home-Office oder ein mehrzweckiges Zimmer.
* Zwei moderne Badezimmer und ein Gästetoilette.

Eine außergewöhnliche Terrasse mit Jacuzzi

Die große Terrasse mit über 80 m² ist ein wahrer Ruhepol. Neben ihrer idealen Ausrichtung und dem atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel verfügt sie über einen privaten Jacuzzi, perfekt zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen oder zum Genießen von Sternenabenden in einer zauberhaften Atmosphäre.

Eine privilegierte Lage

Diese Wohnung profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe:

* Des Sportzentrums mit der Eisbahn, für Ihre Aktivitäten und Freizeit.
* Der Grundschule, für Familien.
* Der Bushaltestelle, die Ihre Fahrten innerhalb und außerhalb des Ortes erleichtert.

Weitere Vorteile

* Zwei Innenparkplätze.
* Verfügbar sofort, als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Zugänglich für die internationale Kundschaft, ideal für eine Investition oder ein Zweitwohnsitz in der Schweiz.

Diese Wohnung kombiniert Komfort, Modernität und Alpenkulisse und bietet eine seltene Lebensqualität.

Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte?

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

* Ein Eingangsbereich mit Zugang zum Technikraum
* Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter, offener Küche, Pelletofen und Zugang zur Südterrasse
* Ein Gästetoilette
* Zwei Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
* Ein Duschbad
* Ein Büro
* Eine große Südterrasse von 80 m² mit Jacuzzi. Ein privater Zugang ermöglicht den Zugang zur Terrasse von außen.

Anhängige Räume:

* Zwei individuelle Keller
* Zwei Plätze in der Innengarage.

Gemeinschaftsräume:

* Eine Waschküche
* Drei Außenparkplätze