3.5 Locali, 705 m², 1. piano

Wir beginnen die Renovierung eines Bauernhofs, indem wir wunderschöne Wohnungen in PPE schaffen, im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft. ECHARLENS ist ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, Nachbar von Bulle, mit Autobahnanschluss A12 in Riaz in 3 Minuten, es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Fribourg mit Bulle verbinden, auf beiden Seiten der Saane, kurz vor ihrer Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsläden: Molkerei-Käsegeschäft, Restaurant, Friseur und bald Metzger, und größere Geschäfte in Bulle. Bushaltestellen in 4 Minuten zu Fuß auf zwei verschiedenen Achsen.

Wir verkaufen eine wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon von 17,20 m2. Verfügbar im Frühjahr 2027.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagbereich mit offener Küche (Ausstattung nach Wahl), dem Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, wenn Dusche. Ein Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Platz für einen Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Innenraumfertigstellung nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budgets.

Besonderheiten: ökologische Heizung durch geothermische Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Optimierte Solarpanele auf dem Dach für eine autarke Stromversorgung zu Gunsten der Gemeinschaftsbereiche und der Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.

Abhängigkeiten: ein Keller im Untergeschoss, zugänglich mit dem Aufzug zum unterirdischen Parkplatz. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. Ein Entspannungs-/Spielbereich für kleine Kinder.

Private Parkplätze zusätzlich: ein Platz in der Tiefgarage für Fr. 35'000.-.