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150 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 640'000
9100 Herisau
Gossauerstrasse 39
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1896
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
150 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 640'000
Descrizione
Wohn-/Geschäftshaus in Herisau
Dieses einzigartige Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Herisau. Es kombiniert ein Wohnhaus mit einem etablierten Restaurant und ist ideal für Investoren, Gastronomen oder Unternehmer, die nach einer Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
?? info@vabe-immo.ch ?? 078 933 69 64
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Posizione e attrattiva
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Mostrato nei risultati
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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