2.5 Locali, 63 m²

Magnifique appartement moderne avec vue sur la nature et à proximité immédiate de la Gérine. Il est lumineux, soleil direct du matin à l?après-midi. Parfait pour personne seule ou en couple.

L?appartement est au calme, en bordure du cartier MIC. A proximité des arrêts de bus : Ligne 1, Marly Gérine = 7min à pied; Ligne 8, Marly Piscine = 5min à pied. À 15min en bus de la Gare de Fribourg. Accès directe aux commerces : Denner, Boucher, Fromager, coiffeur et piscine publique = 5min à pied; Migros et Coop = 10-15min à pied; Landi et Fitness = 7min à pied. Abonnement de bus à prix réduit pour l'année 2026, financé par l'agence immobilière HIRT.

2 pièces 1/2, avec :
\- grande pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte
\- grand balcon avec vue ouverte sur la nature
\- cuisine en L. toute équipée, avec lave-vaisselle
\- isolation thermique et sonore
\- chambre spacieuse et lumineuse
\- salle de bain avec douche italienne et colonne de lavage (lessive + séchage)
\- entrée avec rangement intégré
\- gestion de la lumière, stores, rideaux et chauffage, géré par domotique via une app(mais pas que)
\- cave individuelle au sous-sol
\- possibilité de place de parc souterraine pour CHF 130.-/mois
\- immeuble accessible pour les personnes à mobilité réduite
\- App mobile créée avec actualités du quartier et messagerie directe avec l'agence HIRT
\- Immeuble récent, 2021-22

Entrée au 1er janvier 2026 ou à convenir.

Loyer CHF 1620.- (charges comprises, sans place de parc)

Animaux acceptés.