5 Locali, 345 m²

In sonniger, panoramischer und prestigeträchtiger Lage bieten wir eine moderne Villa der neuen Generation an, die sich in Dino, einem eleganten Wohnviertel von Lugano-Cadro, befindet.
Ein architektonisches Projekt der Extraklasse, das contemporary Design, Komfort und schweizerische Bauqualität vereint.

Perfekt für diejenigen, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäfte und wichtige Verbindungen verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale

- Verkaufspreis: CHF 2'000'000 (Grundstück + Villa schlüsselfertig)
- Möglichkeit, nur das Grundstück zu kaufen: CHF 1'050'000
- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²
- Parkplätze: 5 Autostellplätze (überdacht und unüberdacht)
- Zustand: Baugenehmigung erteilt - sofortiger Baubeginn möglich
- Zufahrt: private, voll ausgebauter Straße

Beschreibung der Villa

Die Villa zeichnet sich durch eine contemporary Architektur mit großen Panoramafenstern aus, die die Innenräume mit natürlichem Licht flutet und so einen perfekten Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schafft.

Das Projekt umfasst:
- große offene Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Inselküche
- 3-4 Schlafzimmer
- 3 Designer-Badezimmer
- Technikraum und Waschküche
- großer, ebener, privater Garten mit freier Sicht

Hohe Ausbaustandards und Ausstattung:

- Wärmepumpenheizung
- isolierende Fenster
- Vorbereitung für domotische Steuerung
- Photovoltaikanlage

Stärken

- Baugenehmigung bereits erteilt - sofortiger Baubeginn möglich
- Unabhängige, anpassbare Villa
- 5 private Autostellplätze
- Panoramische, ruhige und gut erschlossene Lage
- Modernes Design und SpitzenTechnologie

Ein exklusives Projekt für diejenigen, die die Qualität und den Lebensstil von Lugano in einer modernen Villa, umgeben von Grün, genießen möchten.