1.5 Locali, 70 m², 2. piano

Nur an NICHTRAUCHER!Zu vermieten an ruhige/n, SAUBERE UntermieterIn, wo sorgfältig mit Möbeln umgeht. Befristet bis je nach Absprache, mindestens bis Oktober 2026.

Diese 70m² sehr charmante 2 Altbau-Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, Einbauküche und 2 Zimmer.

Zu vermieten ist ein helles Schlafzimmer mit grossem Balkon, Holzfussboden, Boxspringbett 160x200cm und 3 Kleiderschränke.Ein weiteres Zimmer ist abgeschlossen, umbewohnt und dient als Möbel- und Kleiderlager.Deshalb sind nur 1 Zimmer zu vermieten, nicht 2 Zimmer.

Die Küche hat einen kleinen Balkon, einen E-Herd, Geschirrspüler, grossen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach (3 Schubladen).

Im Zentrum der Wohnung liegt das charmante hölzerne Esszimmer mit Holz-Eckbank, Einbauschränke mit viel Stauraum und einem Tisch.

Das Haus liegt mitten in einem üppig grünem Gartengrundstück mit vielen Bäumen und dazugehörigen Tieren.Die Nachbarn sind alle extrem ruhig, das Quartier besteht aus Rentnern und Familien.

Das Haus gehört zu 8049 Höngg (grenzt an Wipkingen) Zone 110, in 5 Minuten bergauf ist man am Waldesrand vom Käferberg, 10min zum Wärmebad Käferberg und zum Waid-Spital. Bus Linie 69, 38, 46 und Tram Linie 13 sind über Treppen in 5-7 min zu erreichen.

Hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick über Zürich, dem Fluss 'Limmat', dem Zürcher See, den Glarner Alpen und Säntis, Üetliberg und dem Sonnenaufgang und die Ruhe.

Es befindet sich eine Waschmaschine mit Trockenraum im Erdgeschoss.

WICHTIG:- Nur 1 Person- Nichtraucher- Teilmöbliert (Bett, Schränke, Tisch, kein Geschirr, Besteck , Pfannen, Bettzeug, Handtücher)- Kaution von 2 Monatsmieten sind vor Einzug zu entrichten.-Nebenkostenabrechnung (1x jährlich), Serafe und EWZ (monatlich) und20% Möbelnutzung ist inkludiert.- 2. Zimmer was nicht genutzt werden kann, ist von Miete abgezogen