8.5 Locali, 150 m², pianterreno

Das Zweifamilienhaus wartet auf neue Eigentümer, die Potenzial erkennen und Raum für eigene Ideen suchen. Das 1920 erbaute Haus steht auf einem 666 m² grossen Grundstück, verfügt über zwei Wohneinheiten (76 m² EG, 71 m² OG) sowie ein ausbaubares Dachgeschoss und bietet eine ideale Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet die Chance, zeitgemässe Wohnräume neu zu gestalten. Die obere Wohnung befindet sich in bewohnbarem Zustand und ist aktuell vermietet – ideal für sofortige Mieteinnahmen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum für Ausbau oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Wesentliche Investitionen wurden bereits getätigt: Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, das Elektrotablot teilweise ersetzt, und die Massivbauweise sorgt für eine robuste Grundsubstanz. Fassade und Dach weisen einen soliden Zustand auf; Innenräume und Fenster sollten jedoch erneuert werden.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege nach Solothurn, gute ÖV-Anbindung und ein ruhiges Wohnquartier. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, Paare oder Familien, die ein Sanierungsprojekt mit langfristigem Mehrwert suchen.

Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Zukunft – bereit für die nächste Generation.

Hat dieses 2-Familienhaus Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen das Haus sehr gerne persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme