2.5 Locali, 56 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das überzeugt durch

Helligkeit, Komfort und eine Zentrale Lage - inklusive Lift für barrierefreien Zugang. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und bietet auf 56 m² modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung.

? Das macht diese Wohnung besonders:

·       Helle offene Räume: Weisse Wände und moderne Bodenfliesen schaffen ein freundliches, grosszügiges Wohnambiente - ideal zum Wohlfühlen.

·       Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Induktionsherd, grossem Kühl- und Gefrierschrank - ideal für Kochabende mit Freunden oder Familie.

·       Privater Balkon: Geniessen Sie sonnige Nachmittage oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne.

·       Eigene Waschmaschine & Tumbler: Mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.

·       Bodenheizung & Fernwärme - Anschluss: ab 2026 umweltfreundlich durch Fernwärme (Anschluss bereits bezahlt).

·       Neuer Lift Herbst 2025: Die Kosten sind bereits bezahlt

·       Glasfaseranschluss vorhanden: Geniessen Sie streamen mit schnellem Internet

·       **Zusätzlicher Stauraum: **Kellerraum im Untergeschoss, gemeinsamer Velo - und Trocknungsraum.

·       Parkplatz inklusive: Ihr eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.

Zentrale Lage - alles in der Nähe: Bushaltestelle Hüslerhof nur 3 Minuten zu Fuss, Bahnhof Bellach 8 Minuten, Bahnhof Langendorf 10 Minuten, Aldi Suisse in 8 Minuten erreichbar, Autobahnanschluss A5 in ca 5 Minuten. Alles was Sie im Alltag brauchen, liegt praktisch vor der Haustür.

**Ideal für Singles, Paare oder Anleger: **Ob als Eigenheim oder Investition - diese sofort verfügbare Wohnung bietet Komfort, Lage und Werthaltigkeit in einem.

**Kaufpreis: **CHF 395'000.- ( inkl. Parkplatz)

optional:
Hobbyraum ca 11 m2 mit Fenster + Stromaanschluss
+ CHF 25 000.-

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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause zu zeigen !