4.5 Locali, 104 m²

Lyss

**Willkommen in dieser charmanten 4.5-5.5-Zimmer Wohnung an sehr guter Lage in Lyss!**

Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 104 m² bietet sie viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der spannende Grundriss schafft ein offenes und helles
Wohngefühl, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten ob modern, klassisch oder gemütlich.
Besonders hervorzuheben ist der grosse Balkon mit wunderschöner Aussicht, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Highlights:**

* 4.5 bis 5.5 Zimmer mit flexiblem Raumkonzept
* Grosszügige 104 m² Nettowohnfläche
* Grosse Balkonfläche mit Aussicht ins Grüne
* Sehr gute, ruhige und dennoch zentrale Lage
* Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
* Verkaufspreis: CHF 490'000.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Lage, Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

3250 Lyss liegt im Bezirk Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lyss hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 16'558 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton: +16.7%).