4.5 Locali, 1. piano

In einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten bieten wir zum Verkauf eine elegante **4,5-Zimmer-Wohnung** an, die mit **hochwertigen Ausstattungen** konzipiert wurde, um ein luxuriöses und wohligeres Wohnen zu bieten.

Die Einheit zeichnet sich durch **geräumige Räume und eine intelligente Raumaufteilung** aus: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche schafft eine gemütliche und helle Atmosphäre, während die beiden Schlafzimmer, beide von großzügiger Größe, Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, während das zweite Badezimmer, elegant und funktional, mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Panoramabalkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet, ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation.

Die **Übergabe** ist für **Ende 2025** geplant, und die Wohnung wird mit **hochwertigen Materialien** fertiggestellt: edle Holzböden, Aluminium-Fenster, gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Residenz bietet außerdem exklusive **Gemeinschaftsbereiche**, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert sind, darunter ein überdachtes Schwimmbad und ein Spa-Bereich mit Sauna. Ergänzend dazu gibt es einen privaten Parkplatz und eine Waschküche mit einer dedizierten Waschmaschine-Trockner-Kombination.

**Stärken unseres Angebots:**

* Überdachtes Schwimmbad und Wellnessbereich mit Sauna
* Bevorzugte Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen
* Neubau mit zeitgenössischem Design
* Maßgeschneiderte Ausstattungen von höchster Qualität
* Fußbodenheizung und -kühlung
* Private Waschküche mit Waschmaschine-Trockner-Kombination
* Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage mit 17 kW

Ein Parkplatz im Gemeinschaftsgarage ist zum Preis von CHF 45'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung, erhältlich.
Es ist auch möglich, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu erwerben, auf Anfrage.

**Weitere Einheiten derselben Typologie in verschiedenen Größen sind ebenfalls verfügbar.**

Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/