6 Locali, 150 m²

CHARMANTES 6-ZIMMER-HAUS IM IDYLLISCHEN WEILER WÄNGIBAD
Abseits von Hektik warten charmante Wohlfühlräume mit Flair von anno dazumal und zeitgemässer Ausstattung auf lebhafte Bewohner. Das historische Haus ist wie damals üblich Teil einer Gruppe von vier zusammengebauten Häusern in entspannter Nachbarschaft. Nach Südwesten ausgerichtet und mitten im beschaulichen Weiler Wängibad bei Aeugst am Albis fühlt sich die moderne Familie hier so richtig wohl.

ZUSTAND
Das Haus mit ursprünglichem Baujahr um 1700 wurde laufend und mit viel Gespür für die historische Bausubstanz renoviert. Riegelwände und Altholz wurden besonders gut gepflegt. Je nach Anspruch werden Sie noch Erneuerungen vornehmen wollen. Details finden Sie auf Seite 8 der Dokumentation. Gerne zeige ich Ihnen alles bei einer Besichtigung vor Ort.

VIELSEITIGER WOHNRAUM FÜR DIE FAMILIE
Wohnen, Zimmer 1, Wohnküche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Drei Zimmer und Bad / WC im Obergeschoss. Zuoberst im Dachgeschoss das über 26 m² grosse Zimmer 5 mit Dusche / WC. Im Sockelgeschoss; Waschküche, Keller, Heizungsraum und Veloraum.

PLATZ FÜR ALLERLEI
Viel Stauraum bieten der Einbauschrank im Gäste-WC, zwei Reduits und zwei Kellerräume. Im Estrich lagert alles, was Sie nicht täglich brauchen.

PARKING FÜR ZWEI AUTOS UND ZWEIRÄDER
Zwei Aussenparkplätze gleich beim Zugang stehen bereit. Zweiräder stellen Sie dank Aussenzugang bequem im Veloraum im Sockelgeschoss ab.

BALKON UND UMSCHWUNG
Traumhafte Sonne auf dem Balkon und im kleinen Garten. Der lauschige Vorplatz vor dem Haus bietet viel Geborgenheit und natürlichen Schatten an heissen Tagen.

WICHTIGES IN KÜRZE
- Umgeben von herrlicher Natur
- Wohnküche mit Platz für Esstisch
- Glasschiebetür zur Wohnküche
- Ausgang zum Balkon aus Wohnküche
- Verbindungstür Wohnen / Zimmer 1
- Verbindungstür Zimmer 3 / Zimmer 4
- Aussenzugang zur Waschküche

NATUR GLEICH UM DIE ECKE
Gleich von der Haustüre aus spazieren Sie auf zahllosen Wanderwegen hinunter ins Jonental oder hinauf Richtung Aeugst am Albis und Türlersee.

KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUF
Zur Primarschule Aeugst am Albis sind es 1500m. Der Schulbus der Primarschule Aeugst bringt die Kleinen sicher und pünktlich zum Unterricht. In die Oberstufe gehen die Schüler nach Affoltern am Albis.

DIE VOLLE INFRASTRUKTUR VON AFFOLTERN A.A.
Nur fünf Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und vielem mehr.

GUT ANGEBUNDEN
Zur Bushaltestelle Aeugst am Albis, Dorf, gehen Sie 17 Minuten zu Fuss. Der Bus 235 bringt Sie ohne Umsteigen in 38 Minuten nach Zürich-Wiedikon. Mit der Linie 225 sind Sie schon nach 13 Minuten im Zentrum von Affoltern a.A. Mit dem Auto fahren Sie nach sieben Minuten bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.