3.5 Locali, 94 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'785'000
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
94 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
110 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'785'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion Baie d'Opale vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im contemporaryen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die Baie d'Opale liegt 70m vom Genfer See entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die Baie d'Opale bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern im modernen Stil, mit großzügigen Wohnbereichen und hervorragender Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die contemporarye Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht wird.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.
Sie besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Essbereich von 44 m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
Ein innerer Parkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt. Es sind auch innerer Parkplätze für Motorräder verfügbar.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABE:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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