5.5 Locali, 1. piano

Im 1. Stock mit großen Innenräumen, bewohnbarer Terrasse und privatem Garten: Komfort, Privatsphäre und Natur in einer kleinen, neuen Residenz in Lugano.

Zu verkaufen in Lugano, seltene Gelegenheit: geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 250 m² Verkaufsfläche, im 1. Stock einer kleinen, neuen Residenz gelegen, mit großem, panoramischem Terrassenbereich und privatem Garten von 100 m² mit Pflanzen und Blumen.

Eine einzigartige Kombination, die die Bequemlichkeit eines hohen Stockwerks mit der Möglichkeit verbindet, im Freien zu leben, mit großen Räumen, Privatsphäre, Sonne und Kontakt mit der Natur. Die Immobilie genießt eine gute Sonnenausrichtung und einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel.

**Flächen:**

* Wohnfläche: 210 m²
* Bewohnbare Terrasse: 29 m²
* Privater Garten: 100 m²

**Zusammensetzung:**

* großes Wohnzimmer mit Zugang zur panoramischen Terrasse
* separates Esszimmer
* moderne Küche
* 1 Schlafzimmer mit:
- Ankleidezimmer
- komplettes Badezimmer en suite
* 2 Kinderzimmer
* 1 komplettes Badezimmer
* 1 Studierzimmer mit Zugang zum Garten
* private Waschküche und Keller im Haus
* 1 weiterer Keller
* 2 überdachte Parkplätze in der Garage zu CHF 70'000/pro Stück.

**Hauptmerkmale:**

* neue Konstruktion
* kleine Residenz
* große Innenräume
* bewohnbare Terrasse
* privater Garten
* niedrige Gemeinkosten
* gut erreichbar und nahe an allen Dienstleistungen
* ruhige und gut angebundene Gegend

Ideale Räume für anspruchsvolle Familien, mit gut verteilten Räumen, Wohnkomfort und praktischer Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrsmittel.

_**Große Fläche für eine große Gelegenheit: ein perfekter Ausgleich zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Dynamismus, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.**_