3.5 Locali, 1. piano

Wohnung mit 3.5 Zimmern (vorher 4.5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit mit der Formel AirBnB sehr lukrativ vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.

Es ist möglich, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.

Die Wohnung besteht aus:
Eingang auf einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der mit einer ersten Ecke mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und dem großen, sehr hellen Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des ersten direkten Zugangs zur Terrasse.
Weiter geht es zur großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmorschrein, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.

Die Heizung wird durch ein Ölheizungssystem betrieben und über Heizkörper verteilt.

Die Eigentümer befinden sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Post, der Bank, dem Bahnhof, der Seilbahn, den Grundschulen, den Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Eigentümer gehören auch ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.
MB/1368