6.5 Locali, 270 m²

MÖGLICHKEIT RENT TO BUY

Das Haus liegt am Fuße der malerischen Seilbahn zum Monte Lema und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen, insbesondere für junge Familien.

Bei einem unschlagbaren Preis ist es eine einmalige Gelegenheit in seiner Art.

Das Anwesen, das sich über eine großzügige Fläche von ca. 270 m² erstreckt, ist darauf ausgelegt, große und helle Räume zu bieten, die jeden Bedarf decken.

- Erdgeschoss: Ein charmantes, ebenerdiges Garten mit einem gemauerten Grill, ideal für sommerliche Grillabende mit Freunden. Von der Außenzone aus gelangt man direkt in den Wohnbereich, wo eine gut ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer Pelletheizung verbunden ist, perfekt, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Hier finden Sie auch einen praktischen Technikraum und eine private Waschküche sowie einen großen Hobbyraum, der hervorragend für Ihre Hobbys und kreativen Aktivitäten geeignet ist. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.

- Erster Stock: Durch eine breite, helle Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo eine zweite Außentür direkt mit dem Außenparkplatz verbunden ist. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer wunderschönen, panoramischen Terrasse, perfekt für Entspannung und Familienspiele. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Stock, bietet Komfort und Praktikabilität.

- Zweiter Stock: Wenn wir weiter nach oben steigen, finden wir uns in einer sehr großen, offenen Dachgeschosszone wieder, die durch sichtbare Dachbalken gekennzeichnet ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser vielseitige Raum hat das Potenzial, in eine unabhängige Loft-Wohnung umgewandelt zu werden, ideal für eine eventuelle Zweifamilienhaus-Nutzung oder als Kurzzeitvermietung, wodurch eine zusätzliche Einnahmequelle geschaffen wird.

Das 2010 erbaute Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Das Heizsystem mit Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter.

Inmitten der Natur gelegen, befindet sich das Anwesen in einer Zone mit vielen Wanderwegen und Kinderspielplätzen, ideal für aktive Familien. Der Bahnhof Magliaso ist bequem mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar, was den Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten und interessanten Orten im Tessin erleichtert. Vorbereitung für Solarpanele.

Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, warum dieses Haus die richtige Wahl für Sie ist.