6.5 Locali, 205 m²

In einer privilegierten Wohnlage, umgeben von Grün und mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Hügel, befindet sich diese große Villa aus den 70er Jahren, die 2024 komplett renoviert wurde. Die 6,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 831 m² und zeichnet sich durch große Fenster, moderne Ausstattung und edle Verkleidungen aus Marmor und Mosaik aus. Sie ist von einem üppigen Garten mit Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage, Pool und Außengrotte umgeben, ein wahrer Ruhepol, ideal für angenehme Momente mit Freunden und Familie an warmen Sommertagen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, mit doppeltem Eingang, der eine mögliche Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen ermöglicht. Das Haus bietet eine intelligente Raumaufteilung, die wie folgt angeordnet ist: Im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein Garderobenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Sauna, die Waschküche, der Technikraum, der Elektroraum und ein Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann; im oberen Stockwerk befinden sich ein weiterer Eingangsbereich, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, ein Studierzimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse. Der üppige Garten umgibt das Grundstück auf vier Seiten und umfasst, inklusive des 16 m² großen Grottens, drei überdachte Parkplätze und eine Garage.

Aufgrund der jüngsten Renovierung ist die Villa technisch und komfortmäßig auf dem neuesten Stand: Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben und die Wärme wird über Fußbodenheizungen verteilt; es besteht auch die Möglichkeit, Solarmodule zu installieren.


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