5.5 Locali, 134 m², 1. piano

En PPE Bel appartement de 134 m2 au 1er étage avec grand balcon terrasse

Situé à l'est d'Yverdon-les-Bains dans un écrin de verdure, ce bel appartement vous surprendra par sa luminosité, ses grandes pièces à vivre et ses volumes typiques des années 30. De magnifiques parquets fraîchement poncés et vitrifiés en 2022, vous apporteront chaleur et cachet.

Le grand balcon-terrasse exposé sud - ouest vous permettra, en fin de journée de profiter du couché de soleil et de la vue sur le jura vaudois.

L'appartement de 5.5 pièces est composé comme suit :

Cuisine habitable fermée avec cellier
Grand hall de distribution habitable
Grand séjour
Salle de bains/WC
4 chambres à coucher
1 place parking extérieur
1 cave de 13.40 m2

Buanderie commune, 1 place de parc visiteurs, couvert à vélos (à construire)

L'appartement est loué (vente avec reprise de bail) :

Loyer CHF 2'100.00 + charges chauff. CHF 250.00 + forfait buanderie CHF 50.00 = CHF 2'400.00
Revenu annuel CHF 28'800.00;

En contre-bas de la parcelle de la PPE, une construction de 4 villas mitoyennes + 1 villa jumelle débutera au printemps 2026, pour une livraison en été 2028.

Cet immeuble restera dans un espace résidentiel.

Description immeuble :
- Sous-sol avec les caves de chaque lot
- Local technique
- Buanderie commune avec machine à laver et machine à sécher
- Place de parc par lot de PPE
- Place de parc visiteur en servitude
- Couvert à vélos en servitude (à construire)
- Chemin d'accès en servitude