10 Locali, 530 m²

Magnifique Maison de 2 logement en viager occupé sans rente
Valeur du Bien: 1'200'000.-
Vous ne payez que: 630'000.-
Rente : SANS RENTE
H: 74 ans

Située au coeur du charmant village de Court, cette vaste maison de caractère, érigée sur une parcelle de plus de 1'900 m², se compose de deux appartements indépendants, d'un local commercial et de nombreux espaces annexes.

- L'appartement situé au N°2 de la rue est composé comme suit:

- Au Rez-de-chaussée : atelier, buanderie/chaufferie, salle de jeux
- Au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres, salle de bains avec baignoire

- L'appartement situé au N°4 de la rue est composé comme suit:

- Au Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, bureau, WC visiteurs
- Au 1er étage : quatre chambres, salle de douche, réduit

- Annexes : grand galetas, deux caves dont une cave à vin, abri, trois box fermés pour le stationnement
- Extérieur : grande terrasse avec piscine
- Énergie : autonomie électrique grâce à 72 panneaux solaires installés en toiture

Les deux appartements bénéficient d'un droit d'usage et d'habitation.

Le village de Court offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et activités associatives. La commune est idéalement desservie :

- Gare CFF à quelques minutes, reliant rapidement Moutier, Bienne et Delémont
- Accès routier aisé vers les grands axes autoroutiers
- Réseau de bus régional

Voici les avantages du viager occupé:

- Prix attractif : le bien est acquis à une valeur réduite par rapport au marché
- Investissement sécurisé : pas de gestion locative, entretien assuré par les occupants
- Optimisation fiscale possible selon votre situation
- Patrimoine valorisé : maison déjà équipée en énergie renouvelable et offrant un fort potentiel