106 m²

Nous vous présentons ce bel appartement de 3,5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, 
au sein d’une petite PPE bien entretenue sur les hauteurs de Montreux, à Saint-Légier-La 
Chiésaz. 
L’immeuble, construit en 1988, a bénéficié d’un entretien rigoureux et de rénovations récentes 
en 2022, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. 

Situation idéale : 

• À seulement 10 minutes des accès autoroutiers 
• Proche des commodités et des transports en commun (arrêt de train La Chiésaz 
accessible à pied) 
• Le collège La Chiésaz se trouve également à quelques minutes à pied 

Distribution du logement : 

• Hall d’entrée avec armoires murales 
• Spacieux et lumineux séjour, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les 
montagnes 
• Cuisine fermée 
• Deux chambres confortables 
• Deux salles de bains : l’une avec douche, l’autre avec baignoire – chacune équipée 
d’un WC 

Informations complémentaires :

Le bien est actuellement loué, représentant une excellente opportunité pour un investissement 
locatif. 
• Loyer estimé : CHF 2'900.– / mois (hors places de parc) 
• Prix de vente : CHF 990'000.– 
• Inclus dans le prix : deux places de parking couvertes en souterrain, d’une valeur de 
CHF 40'000.– chacune 
Contact visite : Elise Gomez +41 77 258 71 53