4.5 Locali, 100 m², 3. piano

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem von allen wichtigen Infrastrukturen bedient, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse zum Verkauf an, das sich in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet, die 2019 errichtet wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.

Das Eigentum besteht aus:
Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtflur, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die Erreichbarkeit ist durch den Aufzug auf der Apartment-Etage und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und private Keller.
Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und einen garantierten Komfort ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und bietet sich auch als renditeorientierte Investition an.

Außerhalb der Wohnung komplettieren ein umzäunter Privatgarten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen das Angebot, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann.

GESAMTPREIS CHF 725'000.-

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung und organisieren einen unverbindlichen Besuch, um diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch