4.5 Locali, 141 m², pianterreno

Objektbeschrieb

Diese grosszügige Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder Personen, die viel Platz und einen schönen Umschwung schätzen. Im Eingangsbereich gibt es eine eingebaute Garderobe mit viel Stauraum. Der Flur ist breit genug, um zusätzlich noch einen Schrank oder ein Sideboard hinzustellen. Linkerhand sind zwei Zimmer. Eines davon ist das grosse Elternzimmer mit direktem Zugang zum Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Geberit Dusch-WC und Lavabo. (Falls der Waschturm vorzugsweise in der Wohnung platziert werden möchte, sind bereits die entsprechenden Installationen vorhanden.) Das zweite Badezimmer ist vom Flur her zugänglich; mit einer grossen Dusche, Lavabo und ebenfalls einem Geberit Dusch-WC ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet eine grosse Flexibilität für die Einteilung und Möblierung. Die Küche ist mit top Geräten von V-Zug bestückt und lässt keine Wünsche offen. Steamer, Backofen, grosser Induktionsherd, viel Stauraum und eine grosse Arbeitsfläche mit hochwertigem Granit (Quarzite Champagne Taj Mahal), zeichnen diese Küche aus. Hinter dem Wohnbereich ist das dritte Zimmer angeordnet. Die beiden überdachten Sitzplätze sind jeweils 13 m2 gross und vom Wohnbereich aus erreichbar. Der 141 m2 grosse Garten erstreckt sich über drei Seiten des Hauses. Ein Rasenroboter sorgt für die Pflege des Rasens und die Hecke wird vom Hauswart geschnitten. So ist der Garten sehr pflegeleicht. Im hinteren Teil sind grosse Platten verlegt. Dieser Bereich eignet sich z.B. für einen Whirlpool oder Sitzbereich im Sommer, wenn es auf der Südseite zu heiss wird. 

Im Untergeschoss gehört eine separate Waschbox mit WM/TB zur Wohnung, sowie ein 13 m2 grosser Keller. Ein Hobbyraum mit weiteren 13m2 kann bei Bedarf dazu gekauft werden.

Zwei Tiefgaragenplätze können ebenfalls dazu gekauft werden. Die Garage verfügt über ein Lastmanagement, eine Ladebox und eine abschliessbare Steckdose ist bereits installiert.

Highlights

• Keller plus separater Raum mit WM / TM
• Bastelraum à CHF 25'000.-
• Minergie
• kontrollierte Wohnungslüftung
• Entkalkungsanlage
• grosser Gartenanteil
• Rasenroboter 
• in beiden Bädern Geberit Dusch-WC
• Gartenhaus
• Lastmanagement und Ladestation vorhanden