4.5 Locali, 120 m²

Im Zentrum von Bodio wird ein hübsches, unabhängiges Einfamilienhaus mit Gartenanteil vermietet, der auf drei Seiten frei ist und über drei Ebenen verteilt ist.

Auf der Eingangsebene im ersten Stock befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche. Im Wohnzimmer kann problemlos eine Holz- oder Pellet-Atmosphären-Heizung installiert werden.
Die Etage wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Im Schlafbereich befinden sich zwei große Zimmer mit schönem sichtbarem Dachstuhl.
Eines der beiden Zimmer ist möbelfrei und kann ein Doppelbett und eine Maßanfertigung aufnehmen. Das angrenzende Zimmer ist bereits möbliert mit Doppelbetten, Doppelschreibtisch, einer Maßanfertigung und einer angenehmen integrierten Beleuchtung.
Die Etage wird durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne abgerundet.

Im unteren Stock, mit Zugang auch von außen, befinden sich eine geräumige und praktische Waschküche mit bereits installierter Waschmaschine und einem zusätzlichen Raum, ideal auch als Hobby- oder Studierzimmer, da er direkten Zugang von außen hat.
Die Etage wird durch ein praktisches Duschbad mit Fenster und dem Technik-/Abstellraum abgerundet.

Das Haus, das 2015 komplett saniert wurde, wurde 1789 erbaut. Es ist perfekt isoliert mit Aluminium-Fenstern und Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Serpentinen mit einer Nafta-Heizanlage.

Ein Teil des Gartens, der sich in der Nähe des Hauses befindet, ist auf der Rückseite verfügbar.

Ein praktischer, überdachter Außenparkplatz rundet die Liegenschaft ab.

Das Haus liegt in kurzer Entfernung (5 Minuten) vom Autobahneingang A2 Biasca im Süden und vom Autobahneingang A2 Giornico im Norden.

PREIS:

- Haus: CHF 1'500.-/Monat
- Parkplatz: CHF 80.-/Monat
- Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 190.-/Monat

GESAMT: CHF 1'770.-/Monat

KAUTION: CHF 5'310.- (auch mit Versicherungsformel)

HAUSTIERE: keine Hunde

VERFÜGBARKEIT: 01.12.2025

MINDESTMIETDAUER: 5 Jahre