5.5 Locali, 112 m²

An sonniger Lage auf dem Monte Brè oberhalb von Locarno bieten wir eine einzigartige Liegenschaft zum Verkauf an. Sie besteht aus einem grosszügigen, bebaubaren Grundstück von 2?830 m² sowie einem Einfamilienhaus, das sich über drei bewohnbare Etagen erstreckt. Die Immobilie liegt eingebettet im Grünen und in der Ruhe des Monte Brè und bietet einen spektakulären 180-Grad-Panoramablick über das Delta von Locarno, den Lago Maggiore bis nach Italien, auf die Brissago-Inseln und die majestätische umliegende Bergwelt.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², bietet gemütliche Räume ? ideal als Ferien- und Rückzugsort inmitten der Natur. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein heller Wohnraum mit Kamin und Ofen sowie ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm. Der ausgebaute Dachboden, über eine ausziehbare Treppe erreichbar, beherbergt zwei weitere Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Kriechkeller sowie ein Kellerraum, der früher als Taverne genutzt wurde.
Ideal als Ferienhaus für alle, die ihre Tage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung
mit herrlicher Aussicht verbringen möchten ? und zugleich eine interessante
Investitionsmöglichkeit dank des bebaubaren Grundstücks und der einzigartigen
Lage.

Highlights:

>> 2?830 m² bebaubares Grundstück
>> Zweitwohnsitz möglich
>> Panoramablick
>> Kamin und Ofen
>> Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm
>> Ausgebautes Dachgeschoss
>> Ruhige Lage im Grünen
>> Grundstück aufgeteilt in 3 Parzellen
>> Möglichkeit nur das Haus mit dem dazugehörigen Grundstück zu erwerben
Locarno, mit seinen 15?000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.