5.5 Locali

Neues Ausnahme-Projekt in Denges

Idéalisch gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, besteht dieses Projekt aus zwei Einfamilienhäusern, die auf einem grünen Grundstück errichtet wurden, ohne vis-à-vis und abgeschirmt von jeder Störung. Die Umgebung bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit der unmittelbaren Nähe des Sees, der Autobahnen, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten.

Jedes Haus zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine großzügig verglaste Fassade aus, die reichlich Tageslicht hereinlässt. Ein offener Bereich über dem Wohnzimmer, der bereits vom Eingang im Obergeschoss sichtbar ist, verleiht eine schöne Deckenhöhe und ein angenehmes Gefühl der Offenheit.

Die Aufteilung kann je nach den Wünschen der zukünftigen Käufer angepasst werden :

Häuser mit 5.5 Zimmern und 163 m2 Nutzfläche, bzw. 180m2 Bruttogeschossfläche auf 2 Ebenen + Untergeschoss.

Untergeschoss :

* Technikraum / Waschküche
* Zwei Keller
* Möglichkeit, das Untergeschoss um 36 m2 zu erweitern (optional)

Erdgeschoss :

* Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke
* Gästetoilette
* Ein Zimmer / Arbeitszimmer
* Große offene Küche mit Insel
* Helles Wohnzimmer von 50 m2 mit Zugang zur Terrasse
* Prächtige Öffnung zum Obergeschoss

Obergeschoss :

* Großer Eingangsbereich mit offener Verbindung zum Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer mit über 13 m2
* 1 Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleide
* Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken
* Balkon (optional)

Die Bauausführung entspricht den aktuellen Standards (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Dreifachverglasung)

Jedes Haus verfügt über eine große Terrasse von 48 m2 und einen privaten Garten von etwa 400 m2, mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen.

Die Budgets für die Innenausstattung wurden so festgelegt, dass ein hohes Komfortniveau und eine qualitativ hochwertige Ausführung gewährleistet sind. Wir begleiten jeden Käufer während des gesamten Prozesses, von der Auswahl der Materialien bis zur Übergabe der Schlüssel. Änderungen der Pläne, individuelle Anpassungen, Baustellenbesuche : wir sind in jeder Phase präsent, um zu beraten, zu führen und einen reibungslosen Ablauf des Projekts zu gewährleisten. Unser Engagement ist es, eine sorgfältige Betreuung zu gewährleisten, damit niemand in dieser wichtigen Phase der Bauausführung allein gelassen wird.

Haus A : fr. 2'025'000

Haus B : fr. 1'995'000

Ein Carport für zwei Autos ist optional für fr. 30'000 / Haus erhältlich.

Wir organisieren gerne eine Besichtigung der Objekte nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses neue Projekt vorzustellen.