9 Locali, 220 m²

**Authentizität, Raum und einzigartige Atmosphäre im Herzen des Dorfes Etoy**

Mitten im schönen Dorf Etoy entdecken Sie ein **charmantes Haus**. Mit seinen historisch beladenen Wänden, seiner großzügigen natürlichen Beleuchtung und seinen schönen Räumlichkeiten bietet dieses Gebäude einen seltenen und herzlichen Lebensraum.

Verteilt über **3 Ebenen** bezaubert dieses Haus sofort mit seiner Persönlichkeit, Authentizität und seinem Potenzial.

Das Erdgeschoss ist ein echter Höhepunkt:

* Ein **großer Wohnbereich**
* Eine **gemütliche Küche**
* Ein **gemütlicher Essbereich** von 16 m²
* Ein **komfortabler Salon*

Alles öffnet sich zu einer **renovierten Terrasse von 2020** und einem **Garten**, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

**1. Etage**

* Schöne **Elternsuite** mit Ankleide
* 2 helle Schlafzimmer
* Vollständiges Badezimmer
* Kleines zusätzliches Badezimmer

**2. Etage**

* 3 Schlafzimmer mit charmanten Atmosphären
* Badezimmer
* Galetas

Genug, um eine große Familie komfortabel zu bewirten, Arbeits-, Spiel- oder Freizeiträume anzubieten oder ein Paar, das viel Platz haben möchte.

**Einschließlich**: 3 Parkplätze

**Bevorzugte Lage**

Das Haus profitiert von einer idealen Lage:

* Mitten im Dorfzentrum, in einer ruhigen Umgebung
* Grundschule zu Fuß erreichbar
* Industriegebiet, Apotheke, Lebensmittelgeschäft und Restaurants in 500 m
* In der Nähe von Verkehrsmitteln und Autobahnen

Ein perfekter Ausgleich zwischen **Dorfleben**, **Mobilität** und **Nähe zu städtischen Zentren**.

**TECHNISCHE DATEN**

* Baujahr: etwa 1800
* Wichtige Renovierungen: 2000er Jahre
* Wohnfläche: 220 m²
* Keller: 65 m²
* Renovierung der Terrasse: 2020

**Ein Besuch ist erforderlich, um seinen unvergleichlichen Charme zu spüren.**