589 m²

Dieses attraktive Angebot befindet sich an der Ebnaterstrasse 17 in Wattwil und überzeugt durch eine zentrale Lage mitten im Toggenburg mit guter Erreichbarkeit und gleichzeitig angenehmer Wohnumgebung.

Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Der Bahnhof Wattwil mit direkten Verbindungen Richtung Wil, Zürich und Rapperswil ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Autobahnanschluss in Richtung Zürich und St. Gallen ist innert kurzer Fahrzeit erreichbar.

Das Zentrum von Wattwil mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Schulen und Sportanlagen liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die umliegende Natur mit den Voralpen und dem beliebten Naherholungsgebiet im Toggenburg zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Die charmanten Kleinwohnungen mit Grössen von 1.0 bis 2.5 Zimmern verteilen sich auf insgesamt vier Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Technikräumen die den Wohnungen zugeteilten, praktischen Kellerabteile sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergen jeweils drei Wohnungen pro Etage, während im dritten und vierten Obergeschoss je zwei Wohneinheiten untergebracht sind.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute in erstklassigem Zustand. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 120'480.00, die Erstvermietung ist im Gange.

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