5.5 Locali, 163 m²

**Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und Garten - viel Potenzial für kreative Gestalter**

In Reinach AG an der Gigerstrasse verkaufen wir ein älteres Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Landhaus Charme. Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Wohn- und Nutzfläche und eignet sich ideal für eine grosse Familie oder für Menschen mit Freude am Gestalten und Modernisieren. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und verfügt über eine solide Grundstruktur. Die elektrischen Installationen wurden bereits erneuert. Besonders hervorzuheben sind die grosse Terrasse und der schöne Garten, die zum Verweilen und Geniessen im Freien einladen. Wer das Potenzial erkennt, kann hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen - mit viel Platz, Charme und individuellen Möglichkeiten.

**Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus**

* Grosse Terrasse
* Familienfreundlichkeit
* Doppelverglasung
* 2 Garagen
* mehrere Aussenparkplätze
* Grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich
* Zentrale Lage
* Diverse Schulen im Ort
* Hallwilersee in wenigen Minuten erreichbar

**Raumprogramm**

Erdgeschoss:

* Eingang (8.3 m²)
* Treppenhaus
* Bad mit WM & TU (7.7 m²)
* Wohnzimmer (16.8 m²)
* Esszimmer (26.4 m²)
* Küche (11.2 m²)
* Terrasse (ca 34 m²)
* Garten (ca 90 m² (Rasenfläche))

Halbgeschoss:

* Treppenhaus
* Zimmer 1 ((Fitnessraum) 11.9 m²)

Obergeschoss:

* Flur (7.6 m²)
* Bad (7.8 m²)
* Zimmer 2 (25.7 m²)
* Zimmer 3 (11.8 m²)
* Zimmer 4 (11.6 m²)

Untergeschoss:

* Lagerraum 1 (Werkstatt) (24.9 m²)
* Lagerraum 2 (12.7 m²)
* Lagerraum 3 (14.8 m²)
* Flur (5.3 m²)
* 2 Garagen

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch