5.5 Locali, 160 m²

**Neubau in Saxon - Villa C**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die für Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten konzipiert sind. Die Villen bieten einen friedlichen Lebensraum mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

**HAUPTMERKMALE:**

Wohnfläche: 160 m²

Grundstücksfläche: 412 m²

**Aufteilung:**

**Erdgeschoss:**

* Geräumiger Eingangsbereich
* Offene, ausgestattete Küche, angrenzend an einen gemütlichen Wohnbereich
* Abstellraum / Vorratsraum
* Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
* Wohnzimmer, 40 m², hell, mit direktem Zugang zum ca. 210 m² großen privaten Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Obergeschoss:**

* Flur mit Arbeitsbereich
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Privater Garten, zugänglich vom Wohnbereich, ideal für Entspannung
* Garage, 17 m², und Technikraum, mit 3 Parkplätzen (1 innen, 2 außen)

**STÄRKEN:**

**Energieeffiziente Wohnungen**: Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.

**Ruhige Wohngegend, nahe der Annehmlichkeiten**: Ruhige Umgebung. Nähe zu den Geschäften in Martigny und schneller Zugang zur Autobahn A9.

**Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl**: Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen, unter anderem.

**Exklusives Dubimo-Angebot**: Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

**OPTIONAL:**

* Solarpanele auf dem Dach, die Ausrichtung ist ideal für eine optimale Produktion das ganze Jahr über.
* Verkleidung mit behandeltem Holz an der gesamten Fassade, um Ihrem Zuhause eine schöne lokale Note zu verleihen.
* Erstellung eines Kellerbereichs in Stahlbeton auf der gesamten Fläche der Villa. Möglichkeit, den Keller auszubauen und als Weinkeller, Fitnessraum oder Kino zu nutzen.

**SITUATION:**

Das Dorf Saxon, am linken Ufer des Rhone, bietet einen angenehmen Lebensraum und viele Aktivitäten für seine 6600 Einwohner, die Freizeit, Kultur und praktische Annehmlichkeiten verbinden.

Das Dorf ist bekannt für seine Aprikosenproduktion, mit etwa 8000 Tonnen pro Jahr, und organisiert gastronomische Wanderungen, um lokale Produkte zu genießen. Diese Vorzüge machen Saxon zu einem angenehmen Ort für einen Besuch oder um sich in einem friedlichen und einladenden Umfeld im Herzen der Alpen niederzulassen.

Saxon liegt in der Nähe vieler Wanderwege und Kletterstellen in den Alpen, ideal für Outdoor-Enthusiasten. Ein Trail-Parcours mit schönem Blick auf die umliegenden Berge liegt ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie auch die vielen Skistationen in der Region sowie die Thermalbäder von Saillon, nur 5 Minuten entfernt.

Saxon ist gut ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken, mit Gesundheitsdiensten, Schulen und Nahversorgern. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern auch den Zugang zu den benachbarten Städten im Wallis. Das Dorf profitiert auch von der Nähe zu den Städten Martigny und Sion, beide nur 10 Minuten entfernt.

**Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!**

Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen. Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Villa A - 5,5 Zimmer - 160 m² - 839'000 CHF - **Verfügbar**

Villa B - 5,5 Zimmer - 160 m² - 809'000 CHF - **Verfügbar**

Villa C - 5,5 Zimmer - 160 m² - 839'000 CHF - **Verfügbar**

Villa D - 5,5 Zimmer - 160 m² - 829'000 CHF - Reserviert

Villa E - 5,5 Zimmer - 160 m² - 829'000 CHF - **Verfügbar**

Villa F - 5,5 Zimmer - 160 m² - 819'000 CHF - **Verfügbar**

Villa G - 5,5 Zimmer - 160 m² - 789'000 CHF - **Verfügbar**