6.5 Locali, 230 m²

In einem gepflegten Wohnquartier, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Stil, Klarheit und hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich moderne Architektur, solide Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild.

Grosszügige Fensterflächen prägen den Wohn- und Essbereich und eröffnen eine eindrucksvolle Weitsicht über die sanfte Thurgauer Landschaft bis hin zur Säntisbergkette. Diese Panorama-Aussicht begleitet Sie aus nahezu jedem Bereich des Hauses sowohl aus dem gesamten Wohnbereich als auch aus sämtlichen Zimmern im Obergeschoss. Licht, Raum und Natur treten in einen harmonischen Dialog und schaffen ein unvergleichlich offenes Wohngefühl.

Die Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Ästhetik und eine klare Formensprache. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Haustechnik und eine nachhaltige Heizlösung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Liegenschaft. Helle, funktional angeordnete Räume vermitteln Grosszügigkeit und Ruhe, während das dezente Design Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit klarer Linienführung. Im Erdgeschoss stehen Wohnen, Kochen und Geniessen im Mittelpunkt, während das Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen und direktem Zugang zu Garage und Technikraum überzeugt.

Der gepflegte Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein begleitet von der ruhigen Atmosphäre und dem Blick in die Ferne.

Dieses Haus vereint Ästhetik, Funktionalität und Wertbeständigkeit. Es ist die ideale Wahl für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen und Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und architektonische Klarheit legen.

Wigoltingen liegt im Kanton Thurgau und zählt rund 2700 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende.

Dank der Nähe zu den Bahnhöfen in Frauenfeld und Müllheim, gut ausgebauter Strassen und Postautoverbindungen ist Wigoltingen bestens an die Region angebunden. Die Zentren Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur sind rasch erreichbar.

Wigoltingen verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot von Kindergarten bis Oberstufe, ergänzt durch Spielgruppen. Zahlreiche Vereine, Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung fördern Gemeinschaft und Lebensqualität.

Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 59 %, Gesamtsteuerfuss bei 268 % für Konfessionslose (evangelisch 293 %, katholisch 288 %), somit im kantonalen Vergleich moderat.

Die stabile Steuerlage, die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit machen Wigoltingen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.

Auf einen Blick:

- Ruhige, sonnige Lage am Ende einer Sackgasse in gepflegtem Wohnquartier
- Gepflegter Garten mit Terrasse und Weitsicht
- Grosszügige Fensterfronten mit Panoramasicht auf die Säntisbergkette
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit harmonischem Raumgefühl
- Cheminée für besonderes Ambiente
- Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Weinkühlschrank
- Gästebereich im Erdgeschoss mit Dusche und WC
- Gäste-WC beim Wohnbereich
- Elternbereich mit Bad en suite, grosszügiger Ankleide, freistehender Wanne, WC und Regendusche
- Zusätzliches separates Bad mit Badewanne und WC im Obergeschoss
- Separate, grosszügige Waschküche im Obergeschoss
- Direkter Zugang von der Doppelgarage ins Haus
- Hochwertige Massivbauweise
- Fenster in 2-fach-Verglasung, Festverglasung im Treppenaufgang in 3-fach Verglasung
- Energieeffiziente Wärmepumpe (Hoval)
- Bodenheizung in allen Räumen