6 Locali, 175 m²

**Diese frisch renovierte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Ettingen bietet rund 175 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Familien begeistert. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und Natur sind nur wenige Schritte entfernt. Mit zwei Garagen, zwei Aussenparkplätzen und einem liebevoll angelegten Garten ist dieses Haus sofort bezugsbereit – ohne Renovationsaufwand.**

Die Immobilie liegt nur ca. 100 m vom Kindergarten und nur eine Minute zu Fuss von der Primarschule entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Das Naherholungsgebiet mit Rebberg und Landwirtschaftszone erreichen Sie in zwei Gehminuten, während COOP, Zentrum und öffentlicher Verkehr ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar sind.

Auf den rund 175 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvoll ausgebautes Dachgeschoss mit Ensuite-Bad sowie ein flexibel nutzbarer Raum im Sockelgeschoss – ideal als Homeoffice, Yoga- oder Fitnessraum. Der durchgehende, warme Parkettboden sorgt auf allen Etagen für ein stimmiges Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront, integriertem Cheminée samt Warmluftverteiler und Zugang zur ca. 20 m² grossen, überdachten Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten mit zusätzlicher, gepflasterter Fläche lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche überzeugt mit Soft-Close-Schränken, schwarzer Granitplatte und hochwertigen Geräten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine seltene Gelegenheit an bester Lage in Ettingen. **Haben Sie Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?** Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen auf Wunsch zu.