336 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'290'000
8355 Aadorf
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
336 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
487 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'290'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Asciugatrice
Camino
Descrizione
Investieren. Wohnen. Arbeiten. Alles unter einem Dach. Ideal für WG's und Menschen mit offenen Horizont
Über die Jahre wurde die Liegenschaft mit viel Herzblut gepflegt und stetig erweitert. Ein grosser Teil der Arbeiten ist bereits gemacht - gleichzeitig warten noch ein paar spannende Punkte auf Feinschliff. Perfekt für Käufer, die Potenzial nicht für Aufwand, sondern für Rendite halten.
**6-Zimmer-Hausteil (Haupteinheit)**
Über drei Etagen hinweg entfaltet sich ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder ?Live + Work? unter einem Dach. Highlights wie ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Nasszelle, enorm viel Platz und eine Westterrasse mit Cheminée schaffen Atmosphäre und Charme mit Seltenheitswert.
**2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**
Direkter Gartenzugang, separater Eingang, viel Privatsphäre. Optimal für Singles, Paare oder als Büro/Praxis mit Kundenverkehr. Eine Einheit, die Flexibilität und Einnahmesicherheit vereint.
**1½-Zimmer-Einheit im Untergeschoss**Kompakt, ausbaufähig, vielseitig. Ob Home-Office, Atelier oder Erweiterung der Werkstatt - hier steckt zusätzlicher Wert, den es zu heben gilt.
**Hobby-Autowerkstatt mit Autolift**
Die integrierte Hobby-Autowerkstatt mit Lift ist mehr als eine Garage - sie ist ein Statement. Ein Traum für Schrauber, Sammler, Oldtimerfreunde oder Handwerker.
Und falls Sie sie selbst nicht nutzen möchten: exzellente Vermietungsmöglichkeiten inklusive.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* 6 Zimmerhausteil mit Kachelofen und viel Platz
* 2 Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten
* Hobby Werkstatt mit eigenem Office / Atelier
* Komplett eingerichtete Autowerkstatt mit Lift
* Laufende Renovation wurden gemacht
* Neue Gasheizung & 400lt. Boiler (2024)
* 3 Aussenparkplätze
Wer visionär kauft, renoviert nicht - er optimiert, entwickelt und profitiert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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