3.5 Locali, 95 m²

Einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll renovierten 2-Familien Bauernhaus aus dem Jahr 1880 an sonniger und ruhiger Lage. Die 95 m² grosse Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und wurde 1989 / 2012 sorgfältig renoviert.

Wichtig: Da es sich um ein altes Bauernhaus handelt, beträgt die minimale Raumhöhe der Wohnung 185 cm (Balkenunterseite).

Raumangebot EG:
- Küche mit Glaskeramik, Backofen (neu), Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und viel Stauraum
- Grosszügiges Wohnzimmer, mit vollautomatischem Pellet - Schwedenofen ausgerüstet
- WC mit grossem Spültrog, Waschmaschine und Wäschetrockner
- Grosser Wintergarten (20.5 m2) mit elektrischer Bodenheizung

Raumangebot OG:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Korkboden
- Kinderzimmer mit Korkboden und Möglichkeit zur Unterteilung
- Bad mit Badewanne, WC und Lavabo
- Nebenraum, welcher als Arbeitsbereich / Büro genutzt werden kann, inklusive 2 abschliessbaren Stauräumen

Zusätzlich inbegriffen:
- Geräteschuppen (Schopf)
- 1 Parkplatz, ein zweiter kann bei Bedarf dazugemietet werden
- Reduzierter Stromtarif dank Solaranlage (ZEV)

Lage:
Die Wohnung liegt ruhig mit Blick ins Grüne und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Menziken ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Maihuserstrasse erreichen Sie in 2 Minuten. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und den Schulhäusern / Kita etc. liegt ca. 12 Gehminuten entfernt.

Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Ideal für alle, die das Besondere schätzen und trotzdem nicht auf zeitgemässe Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Verfügbar ab 01.Februar 2026. Mietpreis inkl. Nebenkosten.