2 Locali, 56 m²

Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in Valata/Surcuolm, in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Skigebiete Obersaxen Mundaun Val Lumnezia. Sie befindet sich in der Überbauung Sundroina, die 1993 realisiert wurde. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist eine echte „heimelige Wohnung". Sie ist eine 2-Zimmerwohungn mit guter Raumaufteilung, mit gesamt ca. 56 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, liegt im Erdgeschoss mit schönem Sitzplatz, ist sonnig, ruhig und bietet eine schöne Aussicht.

Im Sommer/Herbst 2025 wurde der Heizungsersatz vorgenommen. Neu ist eine Luft-Wärmepumpe

und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und an den Balkonbrüstungen eingebaut

worden.

Im UG befinden sich Skiraum, Waschküche, Trockenraum, Technikraum und der zur Wohnung gehörende Keller. Ebenfalls zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 24.

Durch die Nähe der Wohnung zur Talstation Valata gewinnt sie zusätzlichen Reiz. Am Morgen gehen Sie mit den Skiern ein paar Meter direkt zum Sessellift und abends fahren Sie von der Skipiste bis vors Haus.

Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser 2-Zimmer-Wohnung werden Sie viel Freude haben.

Verkaufspreis: CHF 470`000 inkl. Stellplatz

Nebenkosten ca. 3`900 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.