4.5 Locali, 255 m²

Inmitten der beliebten Bodenseegemeinde Uttwil erwartet Sie eine aussergewöhnliche Loft-Gartenwohnung, die exklusives Wohnen mit der Möglichkeit verbindet, Arbeiten und Leben harmonisch unter einem Dach zu vereinen. Moderne Architektur, ein beeindruckendes Raumkonzept und viel Licht schaffen ein stilvolles Wohngefühl mit grosszügiger Freiheit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Überbauung >, einem architektonisch anspruchsvollen Ensemble, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Auf 255 m² Wohnfläche eröffnet sich ein offenes, flexibles Loft-Ambiente - ideal für Menschen, die Raum lieben und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Durch die Leichtbauweise lässt sich die Raumstruktur flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen - perfekt für Wohnen, Arbeiten, Praxis, Atelier oder eine Kombination daraus.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch Offenheit und Helligkeit, während der angrenzende Wintergarten mit Glasschiebetüren den Wohnraum erweitert und als Atelier, Lounge oder Empfangsbereich genutzt werden kann.

Eine offene Küche, zwei elegante Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein repräsentatives Entrée mit Galerie runden das stilvolle Gesamtkonzept ab.

Der private Aussenbereich mit überdachtem Sitzplatz, gepflegter Bepflanzung und sogar eigenem Puttinggreen bietet ein besonderes Highlight - ein Rückzugsort zum Geniessen, Arbeiten im Freien oder gesellige Momente.

Hochwertige Materialien wie der pflegeleichte Epoxidharzboden unterstreichen den modernen Loft-Charakter und eignen sich sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Offene, lichtdurchflutete Architektur
* Loft-Charakter mit flexiblem Grundriss
* Wände individuell versetzbar oder neu gestaltbar
* Ideal für Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzung
* Kombinierbar als Wohnloft, Büro, Praxis oder Atelier
* Wintergarten mit Glasschiebetüren & Blick ins Grüne
* Erweiterbar als Arbeits-, Lounge- oder Empfangsbereich
* Offene Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten
* Zwei moderne Bäder plus separates Gäste-WC
* Grosszügiges Entrée mit Galerie und Empfangscharakter
* Pflegeleichter Epoxidharzboden - robust & stilvoll
* Überdachter Sitzplatz und gepflegte Gartenbepflanzung
* Eigenes Puttinggreen für entspannte Stunden draussen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Immobilie überzeugen!