6.5 Locali, 209 m²

Entdecken Sie diese 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 in der ruhigen Gemeinde Au ZH. Mit circa 209 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet dieses Zuhause grosszügigen Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen rund 62 m² an praktischer Nebenfläche zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit:

* **Offener Wohn- und Essbereich:** Modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten
* **Drei Badezimmer:** Komfortabel auf die verschiedenen Etagen verteilt
* **Garten:** 535 m² Grundstück mit gepflegter Gartenanlage, Holzpergola und Wasserspiel - ideal für entspannte Stunden im Freien
* **Balkon und Terrasse:** Mehrere Aussenbereiche mit schöner Weit- und Seesicht
* **Garage:** 2 Parkplätze

**Lage und Umgebung:** Die Villa befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Au ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Primarschule Steinacher 2 liegt praktisch vor der Haustür. Supermarkt ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum See und zur Bahn sowie die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Diese Villa vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer Wohngegend und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.