5 Locali, 2. piano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design:**

• Verkaufsfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.

• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.

• Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.

**Komfort:**

• Klimaanlage

• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

• Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.

• Privater Pool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung.

**Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:

• Privater Strand und beheizter Swimmingpool.

• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.

• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.

• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.

• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank seiner vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.

Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.

**Strategische Lage**

Das Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe internationaler Einrichtungen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.

Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.

**Übergabe und Anpassung**

Die Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.