6.5 Locali, 240 m²

Im bezaubernden Dorf **Sagno**, in der Gemeinde **Breggia**, ca. **15 Minuten von Mendrisio** entfernt, bieten wir zum Verkauf ein **unabhängiges EINFAMILIENHAUS mit 6,5 Zimmern** auf drei Ebenen, das 2006 vollständig renoviert wurde und inmitten von Grün liegt. Auch als **ZWEITWOHNSITZ** geeignet. Im **Erdgeschoss** befindet sich der Zugang zur Liegenschaft, Lift und Treppen zum ersten Stock, Abstellraum/Büro, Waschküche, Keller. **Erster Stock:** Lift mit Atrium, Garderobe, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche und Balkon, Dusche/WC mit Bidet und Fenster. **Zweiter Stock:** Lift mit Atrium, Schlafzimmeratrium, Dusche/WC mit Fenster, großzügiger Flur mit Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum 15 m² großen Balkon mit Panoramablick auf das Tal, Abstellraum. Die Liegenschaft verfügt über einen **großen Garten von 651 m² mit einer befestigten Zone** und 1-2 Außenparkplätzen. Sie ist ausgestattet mit Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen, Sonnenschutz, Video-Türklingel, kombiniertem Heizsystem mit Holzofen und elektrischen Heizschlangen, internem Lift für maximalen Komfort, Granitböden in Rot. **Die Lage ist ruhig und dominant, bietet gute Sonneneinstrahlung und Panoramablick. Sie bietet Privatsphäre und Lebensqualität. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**