5.5 Locali

In Sementina, einem historisch und naturschön geprägten Stadtteil von Bellinzona, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zur Verkauf.
Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und bietet einen menschlichen Lebensstil.
Die perfekte Südausrichtung ermöglicht eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages.
Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die Anwesenheit von drei grünen Gärten, von denen einer mit einem gepflasterten Portikus und einer großen Sonnensegel ausgestattet ist, ideal für die Organisation von fröhlichen Außenmahlen.
Die umfangreiche Verfügbarkeit von Außenflächen ermöglicht es, die eigenen Hobbys optimal zu organisieren oder vielleicht einen biologischen Garten zu erstellen.
Sowohl im ersten als auch im zweiten Stock befinden sich überdachte Terrassen, perfekt zum entspannen in der freien Natur und mit einem schönen Blick auf die Umgebung.
Das Wohnzimmer des Hauses verfügt über einen romantischen Kamin, ideal für die Schaffung einer romantischen Atmosphäre und die Beheizung der kältesten Tage des Jahres.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Nafta betrieben. Der Bodenbelag besteht aus Holzparkett auf fast der gesamten Fläche, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen Fliesen verlegt wurden.
Insgesamt befindet sich die Einheit in einem sehr guten Zustand.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, in die bestehenden Hypotheken mit einem begünstigten Zinssatz von 0,8% einzutreten.
Da die PPP Teil einer Residenz ist, liegt auf dem Eigentum eine Teilnahme am jährlichen Erneuerungsfonds.
Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss des Hauses genutzt werden.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, Zugang zu den drei Gärten und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Im zweiten Stock befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, das als Aufenthaltsraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Hier befindet sich auch eine zweite Terrasse und ein WC-Badezimmer.
Das Untergeschoss besteht aus einem Keller, einem Waschraum, einem Tankraum, einem Technikraum und zwei Abstellräumen.
Ein Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT WIRKLICH ÜPPIGEN RÄUMEN!!