320 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'845'000
4625 Oberbuchsiten
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
320 m²
Anno di costruzione
1994
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
592 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'845'000
Descrizione
Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial
Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung.
Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Grossartiges Grundstück mit 908 m²
- Zentrale Lage
- Langjährige Mieter
- EG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028)
- OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 160 m² (zweigeschossig)
- Bodenheizung in beiden OG-Einheiten
- Lichtdurchflutete Räume
- Steuergünstige Gemeinde 107%
- Öleizung mit neuem Brenner (2025)
- Warenlift
- 15x Aussenparkplätze
- 7x Tiefgaragenplätze
- Sehr vielseitige Nutzungsvarianten
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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