3.5 Locali, 56 m², 1. piano

Appartement 3.5 pièces dès 56 m2 habitables et dès 61 m2 utiles avec opportunité d'investissement à rendement élevé avec une cour intérieure privative.

Situé dans le village dynamique de Saxon, cet immeuble de 10 appartements, proposés à l'unité ou en lots, représente une occasion idéale pour investir avec un excellent rendement jusqu'à 5,66 %. Grâce à des prix d'achat particulièrement compétitifs, cet investissement offre une belle accessibilité aussi bien pour les investisseurs confirmés que pour les jeunes souhaitant acquérir leur premier bien.

La plupart des appartements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat et une gestion simplifiée. Des rénovations récentes dans tous les appartements notamment au niveau des cuisines et de certaines peintures, assurent un bon entretien général et un attrait constant pour les locataires. La plupart des lots disposent en plus d'une place de parc, d'une cave et d'un extérieur, des avantages très recherchés.

Cet appartement se distribue ainsi : 

• Hall d'entrée
• Salon
• Cuisine séparée
• Chambre
• Chambre
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Balcon

Complètent ce bien :

• 1 cave
• 1 place de parc en sus de CHF 10'000.-
• 1 cellier

Particularités :

• Installation prévue d'une PAC dans tout l'immeuble
• Fonds de rénovation prévu à CHF 80'000.-
• Rendement jusqu'à 5,66 % brut
• Année de construction 1960 & 1990
• Fenêtres changées dans tout le bâtiment en PVC
• Rénovation d'une partie du toit et isolation en 2022
• Rénovation de plusieurs appartements en 2022 (peinture, cuisines)
• Très belle situation
• Buanderie en copropriété 

Lots disponibles & liens : 

• Lot 1A – Appartement 2.5 pièces – 46 m2 habitables - Lien 
• Lot 1B – Appartement 3.5 pièces – 42,5 m2 habitables
• Lot 2A – Appartement 4.5 pièces – 94 m2 habitables -  Lien
• Lot 2B – Appartement 3.5 pièces –  56 m2 habitables
• Lot 3A – Appartement 4.5 pièces – 81 m2 habitables - Lien
• Lot 3B – Appartement 3.5 pièces – 63 m2 habitables
• Lot 4A – Appartement 4.5 pièces  – 84 m2 habitables -  Lien
• Lot 4B – Appartement 3.5 pièces – 61 m2 habitables -  Lien
• Lot 5A – Appartement 4.5 pièces – 81 m2 habitables
• Lot 5B – Appartement  3 pièces  – 50,5 m2 habitables

Des prix attractifs, une rentabilité solide, un bien déjà loué, qu'attendez-vous pour venir visiter ?
 
Saxon :

Au cœur des Alpes, notre merveilleux village, situé au cœur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, vous présentera ses plus beaux atouts en espérant que votre visite ne se résumera pas à celle sur notre site. Depuis de nombreuse années, la population de Saxon a souhaité s'ouvrir au reste de la Suisse, à l'Europe et au monde entier. www.saxon.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. 

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