4.5 Locali, 105 m²

Dieses 4,5-Zimmer-Haus in der Industriezone von Chalais wurde 1980 mit einer Wohnfläche von etwa 105 m2 gebaut.

Auf zwei Ebenen verteilt, wird dieses Einfamilienhaus durch einen begrünten Außenbereich, eine Garage und Außenparkplätze ergänzt.

Besonderheiten - Oberflächenrecht:

Die Bourgeoisie de Chalais ist der aktuelle Eigentümer des Grundstücks Chalais / 5656 mit 2'821 m2, das ein separates und permanentes Oberflächenrecht Chalais / 5622 umfasst. In diesem Sinne hat die Bourgeoisie de Chalais dieses Grundstück immer in Form eines Oberflächenrechts (DSDP) zur Verfügung gestellt. Das betroffene Grundstück bei diesem Verkauf ist der Anteil des Gemeinschaftseigentums Chalais / 5622-3 mit 1'075 m2.
Dieses Oberflächenrecht ermöglicht es dem Begünstigten, das Grundstück wie ein Eigentümer für eine bestimmte Dauer bis zum 19.02.2035 zu nutzen, im Gegenzug für eine jährliche Pacht von CHF 1'537.00, die derzeit und bis 2035 vom Villeneigentümer zu zahlen ist. Der Verkauf für CHF 495'000.00 betrifft nur das Immobilienobjekt und nicht das Grundstück, das im Eigentum der Bourgeoisie de Chalais steht.

Da das Jahr 2035 jedoch zu weit entfernt ist, muss die Verlängerung des DSDP bei seinem Ablauf mit den zuständigen Behörden über den monatlichen Mietpreis des Grundstücks verhandelt werden.

Dieses Haus ist derzeit für ein Jahr vermietet.





Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle

Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist

Erstes Zimmer mit Einbauschränken

Zweites Zimmer

Drittes Zimmer mit Einbauschränken

Dusche

Keller:

Garage

PC-Unterstand

Keller

Werkstatt


Außen:

Rasen und Grünflächen

Mehrere Außenparkplätze


Geplante Arbeiten:

Ersetzen der elektrischen Heizung;

Überprüfen eines Konzepts zum Ersetzen der Verglasung und Durchführung einer Außenisolierung.