4.5 Locali, 102 m², 2. piano

In **Bellinzona**, in einer Wohngegend, die für alle Dienstleistungen sehr günstig ist, verkaufen wir eine moderne **4,5-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten, das 2015 errichtet und mit dem Minergie-Label zertifiziert wurde.

Die Wohnung hat eine **Wohnfläche von 102 m²** und einen großen **überdachten Balkon von 33 m²** und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Waschküche, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster.

Die Ausführung ist von guter Qualität, Fußböden aus Feinsteinzeug, Parkett in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Panzertür, Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen, Photovoltaikpanele.

Die Lage ist strategisch günstig, um die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Supermärkte, Schulen, Bars und Restaurants, Postamt, Kindergarten, Schulen usw. zu erreichen. **Ein großer Lagerraum im Erdgeschoss + 1 Parkplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss und 1 Außenparkplatz für 75'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen**, vervollständigen die Immobilie.

Ein condominiales Garten, ideal für die Freizeit der Kinder.

**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine moderne und energetisch effiziente Wohnung in einer strategischen Lage zu kaufen, ideal für eine Familie. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!**