3.5 Locali, 1. piano

**Vom Bauunternehmer angeboten,** wird diese neue Promotion namens **PPE Traménaz** in der sehr gefragten Gemeinde **La Tour-de-Peilz** und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt liegen. Diese **Minergie**-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 Durchgangswohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den inneren Komfort zu maximieren und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fenster zu nutzen. Das Unternehmen **RTB Corvaglia Sàrl** freut sich, die folgenden Details mitzuteilen:

* Baugenehmigung erteilt; Minergie-Zertifizierung.
* Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
* Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
* 2 separate Eingänge mit Aufzug.
* 18 Durchgangswohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
* Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
* Elternschlafzimmer.
* Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
* Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
* Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Fribourger Voralpen im Nordosten).
* Blick auf den See von den Dachgeschossen.
* Flexibilität bei der Ausstattung, die den Käufern überlassen wird.
* Erholungsraum/Garten von ~387 m².
* Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder.
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

**Das Los 6** ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~80 m². Durchgangswohnung, liegt sie im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und verfügt über einen ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

* Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinen aufnehmen. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.
* Danach gelangt man in den Tagbereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Links davon liegt die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Raum profitiert von der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwest-Balkon führt.
* Ein kurzer Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich mit einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem ~20 m² großen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Badewanne.

**Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innennparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.**

**Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'050'000.-.**

Technische Details

* Baugenehmigung erteilt; Minergie-Zertifizierung
* Grüne Flachdachkonstruktion
* Peripherer Wärmedämmverbund
* 1 Aufzug pro Eingang
* Wärmepumpenheizung Luft/Wasser
* Niedertemperaturheizung durch Estrich
* Photovoltaikanlage
* Einzelne, fernauslesbare Zähler
* Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium
* Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungen liegen in unmittelbarer Nähe:

* Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
* Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
* Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt
* Neues Collège Courbet 290 m entfernt
* Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m entfernt: 3' zu Fuß
* CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km entfernt: 20' zu Fuß
* Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens 3,5 km
* Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
* Die Autobahnauffahrt A9 liegt 4 km entfernt

Außenbereiche

* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Abgrenzungen zwischen den Gärten
* Erholungsraum zur Verfügung

Anlagen

* Eigene Keller
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
* 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder
* 20 Außenplätze für Zweiräder

Hinweise

* Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
* Baugenehmigung erteilt; Minergie-Zertifizierung.
* Die Errichtung von Schulbaracken gegenüber der Straße ist vorübergehend.

**Diese schöne, hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.** **Bauleitung: Salvatore Micello**