5.5 Locali, 173 m²

5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung - Wohnen über 3 Ebenen
Mehr als vier Wände: ein Rückzugsort voller Licht, Leben und Möglichkeiten.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website: https://www.remax.ch/de/111281001-34
Diese sehr gepflegte Maisonette-Dachwohnung in Riedikon mit Baujahr 2007 verbindet hochwertige Wohnqualität mit zeitgemässer Technik und naturnaher Lage. Mit rund 173m² Nettowohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung über drei Ebenen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt mit einem stilvollen Schwedenofen zu gemütlichen Stunden ein. Direkt angrenzend geniessen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse mit Weitblick ins Grüne umgeben von Ruhe, Natur und Abendsonne. Die grosszügige, offene Küche bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden.
Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: eine private Wohlfühloase mit Sauna, Whirlpool, Klimaanlage und vorbereitetem Anschluss für ein Cheminée. Hier entstehen persönliche Rückzugsorte, die jeden Tag zu einem kleinen Wellnessmoment machen. Möchten Sie diesen Bereich lieber anders nutzen gar kein Problem, Sauna und Whirlpool sind nicht fest verbaut und können ohne viel Aufwand rückgebaut werden.
Nicht nur Technik-Liebhaber profitieren von einer umfassenden Hausautomation: Beleuchtung, Heizung, elektrische Lammellen- und Sonnenstoren im Wohnbereich sowie Türöffnung lassen sich bequem via App oder Schalter steuern auch aus der Ferne. Ergänzt wird das smarte System durch Wind- und Sonnensensoren, Insektenschutzrollos in den Schlafbereichen, Hitzerollo an den Dachfenstern, Plissees an allen Fenstern, durchgängige Netzwerkverkabelung inklusive Anschluss im Hobbyraum sowie zukünftig Glasfaseranschluss.
Ein grosszügiger Keller und ein Hobbyraum mit Wasseranschluss sowie zwei Garagenplätze zu je CHF 35'000.- runden das Platzangebot ab.
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse ein Ort voller Ruhe, Licht und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Stadt Uster.

HIGHLIGHTS
- Einziehen und Wohnen, sehr gepflegte Liegenschaft in Top-Zustand
- Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette Dachwohnung mit ca. 173m² Wohnfläche
- Schwedenofen im Wohnbereich für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne
- Sauna, Whirlpool und Klimaanlage im Dachgeschoss privates Wellnessgefühl inklusive
- Smarthome: Hausautomation für Licht, Heizung, Storen, Musik, Türöffnung und mehr steuerbar per App
- Sonnige Terrasse mit Aussicht ins Grüne und Abendsonne
- Sehr grosszügige Küche
- Reduit mit Waschmaschine / Tumber
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit viel Privatsphäre und hervorragender Besonnung angrenzend an Landwirtschaftszone
- grosszügiger Keller und zusätzlicher Hobbyraum mit Wasseranschluss
- zwei Garagenplätze zu je CHF 35'000.-
- Nebenkosten ca. 7'600.- inkl. Zahlung in den Erneuerungsfonds
- Ideal für Familien mit Sinn für Qualität und Komfort
- Naturnahe Umgebung, See, Spielgruppe, Schule und Bushaltestelle in Gehdistanz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Riedikon Uster: urban, naturverbunden und familienfreundlich

Die Stadt Uster ist mit rund 37'000 Einwohnerinnen und Einwohnern die drittgrösste Gemeinde im Kanton Zürich und dennoch wohnt man hier naturnah, ruhig und mit hoher Lebensqualität. Besonders der Ortsteil Riedikon verbindet das Beste aus zwei Welten: eine grüne, familienfreundliche Umgebung direkt an der Landwirtschaftszone und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Die Aussicht auf die Burg Uster, Spazierwege durch Wald und Felder sowie die Nähe zum Greifensee bieten Raum für Bewegung, Erholung und Naturgenuss, ideal für Familien, Ruhesuchende und Aktive.

Uster überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind