4.5 Locali, 95 m²

Entdecken Sie dieses gepflegte und liebevoll gestaltete **Reiheneckhaus aus dem Jahr 1987**, eingebettet in die begehrte und familienfreundliche Gemeinde **Brittnau**. Mit einer **Wohnfläche von ca. 95 m²** und einem **Grundstück von 272 m²** bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort für alle, die **Ruhe, Sonne und Wohnkomfort** schätzen.

**Ihre Highlights auf einen Blick**

* **_Grosszügiger Wohn- und Essbereich:_** Helle, offene Raumgestaltung mit **gemütlichem Kamin**, modernem Fliesenboden und direktem Zugang zum **sonnigen Sitzplatz**. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier **Sonnenlicht von früh bis spät** – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
* **_Pflegeleichte Küche:_** Praktisch ausgestattet mit **weissen Schränken** und **Geschirrspüler** – funktional und bereit für den täglichen Gebrauch.
* **_Komfortable Schlafzimmer:_** Lichtdurchflutete Zimmer mit **wohliger Atmosphäre** – perfekt zum Erholen und Träumen.
* **_Praktisches Badezimmer:_** Zweckmässig eingerichtet mit **Dusche und WC**.
* **_Grosse Werkstatt im Untergeschoss:_**Ein besonderes Highlight ist der **grosszügige Raum im Untergeschoss**, der viel Platz für **Handwerker, Tüftler oder kreative Projekte** bietet. Zusätzlich stehen ein weiterer Kellerraum und **viel Stauraum** zur Verfügung. Dank des **direkten Zugangs über eine Treppe hoch in den Garten** lässt sich dieser Bereich besonders praktisch nutzen.
* **_Aussenbereich & Parkmöglichkeiten:_** Der gepflegte **Garten** mit seiner grünen Rasenfläche lädt zum **Spielen, Entspannen oder Gärtnern** ein. Auf dem **Balkon** geniessen Sie ruhige Stunden und den Blick in die grüne Umgebung. Für Ihre Fahrzeuge stehen **ein Aussenparkplatz**sowie **ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz**zur Verfügung – komfortabel und sicher.

**Lage:**Brittnau überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, guter Verkehrsanbindung und viel Natur. Die Bushaltestelle _Bifang_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, den Bahnhof Brittnau-Wikon erreichen Sie in 14 Minuten zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.

**Ein Haus zum Wohlfühlen:**Dieses **kinderfreundliche Reiheneckhaus mit Kamin, Balkon und Garten** vereint Komfort, Charme und sonnige Ruhe – ideal für Familien oder Paare, die in Brittnau **ihren persönlichen Lieblingsplatz schaffen möchten.**

?? **Til Walti freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:**

?? til@tagemo.ch

?? 078 688 66 66