5 Locali, 145 m²

Beschreibung

Dieses liebevoll modernisierte 5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit zeitgemässem Wohnkomfort - ideal für Familien, die viel Raum suchen, oder Investoren, die Entwicklungs­potenzial schätzen. Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'084 m² in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Lage. Der wunderschöne Garten bietet Privatsphäre, Platz zum Spielen, Entspannen oder für die eigene Selbstversorgung.

Zwischen 2023 und heute wurde das Haus umfassend erneuert und weiterentwickelt: Eine neue Wärmepumpe, Bodenheizung im EG und OG, komplett neue Elektrizität und Sanitärinstallationen, moderne Fenster, eine neu gestaltete Terrasse sowie frisch ausgebaute Nasszellen sorgen für ein Wohngefühl wie in einem Neubau - mit dem charmanten Charakter eines Landhauses.

Der Dachstock wurde 2023 ausgebaut und eröffnet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche. Insgesamt stehen Ihnen 130 m² Nettowohnfläche zur Verfügung - perfekt für wachsende Familien, Homeoffice-Lösungen oder kreative Raumkonzepte.

Ein besonderes Highlight: Der direkte Wasseranschluss an die Quelle der Geimondee Zeihen - eine echte Rarität mit hoher Wasserqualität.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude (Scheune) mit spannendem Potenzial für Umbau, Atelier, Hobbyräume oder sogar einen Neubau (je nach Bewilligung).

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Neue Heizung / Wärmepumpe (2023)
* Bodenheizung im EG & OG (2023)
* Elektrizität komplett erneuert (2023)
* Sanitäranlagen komplett ersetzt (2023)
* Direkter Wasseranschluss der Quelle Gemeinde Zeihen (2023)
* Neue Fenster (2023)
* Ausgebauter Dachstock (2023)
* Neue Terrasse (2023)
* Neue, moderne Nasszellen (2023)
* Nebengebäude/Scheune mit Ausbau- oder Neubaupotenzial
* 3x Aussenparkplätze
* Grosser Garten ideal für Familien, Erholung oder Selbstversorgung
* Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage im Grünen
* Perfekt geeignet für Familien mit Nachwuchs
* Ebenso attraktiv für Investoren dank Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Ob als behagliches Zuhause oder als spannendes Projekt mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.