4.5 Locali, 93 m², pianterreno

• modernes Wohnen (Neubau 2022) mit einigen Annehmlichkeiten
• offener Grundriss mit Raum für Gestaltungsmöglichkeiten
• idyllische Lage an der Aare zwischen Thun und Bern

Im Mehrfamilienhaus Grubenweg 20, einer im Jahr 2022 neu erstellten Wohnung, befindet sich diese geräumige 4½ Zimmer-Wohnung.

Sie befindet sich im Erdgeschoss, hat einen durchdachten Grundriss und verfügt über einen grosszügigen Sitzplatz. Die idyllische Lage an der Aare, zwischen Thun und Bern, und die komfortable Einrichtung runden das Angebot ab.

In der Wohnung, welche per 1. Februar 2026 eine neue Mieterin/einen neuen Mieter sucht, ist nachfolgender Ausbau vorhanden:

Folgende, hochwertig und modern gestaltete Ausstattung ist vorhanden:

• Offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld & integriertem Dampfabzug
• Zwei Badezimmer jeweils Spiegelschrank, Lavabo inkl. Unterbauschrank & WC
• Ein Badezimmer mit Dusche & ein Badezimmer mit Badewanne
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Wohn- & Essbereich mit Zugang zum grosszügigen Sitzplatz
• Küche & Zimmer mit Parkettboden
• Wandschrank inkl. Garderobe im Eingangsbereich
• Grosses Kellerabteil mit Steckdose

Der Brutto-Mietzins von CHF 2'100.- setzt sich aus der Nettomiete über CHF 1'850.- und den Akonto-Nebenkosten à CHF 250.- zusammen.

Auf Wunsch können zudem zwei Einstellhallenplätze à je CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

Hinweis: Bei den Fotos in diesem Inserat handelt es sich um Fotos der Dach-Wohnung innerhalb derselben Liegenschaft. Der tatsächliche Ausbau weicht daher entsprechend ab.

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