3.5 Locali, 81 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 480'000
6900 Lugano
Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
81 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 480'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Pazzallo ? 3,5 Zimmer im sechsten Stock: Licht und Raum
Der Blick öffnet sich, das Licht des sechsten Stockwerks filtert weich und die Räume finden ein natürliches Gleichgewicht, als ob alles angeordnet wäre, um die Tage zu vereinfachen und dem Leben einen leichteren Rhythmus zu geben.
Mit seinen 80,40 m² Bruttogesamtfläche bietet dieses 3,5-Zimmer-Wohnung geräumige und stille Räume, die auf einen 7 m² großen Balkon hinausgehen, wo die Stadt im Hintergrund fließt, ohne jemals einzudringen.
Die Wohnung wird komplett ausgestattet bis Ende November übergeben: ein neuer Ort zum Wohnen, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein regeneriertes, sauberes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.
Ein Gebäude, das Sicherheit und Kontinuität bietet
Das 1965 erbaute Haus ist solide und gepflegt. In den letzten Jahren hat es Maßnahmen erhalten, die den Komfort, die Effizienz und die Qualität des täglichen Lebens verbessern:
? neue Gasheizung (2023)
? Brandschutzmaßnahmen in Arbeit
? Sanierung des Daches
? Vorbereitung für Elektroladestationen
? Sanierung der Abflussrohre
? Impermeabilisierung der Treppenhauskuppel
Details, die nicht auf den ersten Blick sichtbar sind, aber die Ruhe eines sicheren Investments spüren lassen.
Komfort, der den Unterschied macht
Ein Stellplatz im Inneren (CHF 30'000) vervollständigt das Eigentum, mit direktem Zugang vom Untergeschoss: praktische Realität im täglichen Leben.
Die Gemeinkosten, einschließlich des Renovierungsfonds, betragen CHF 5'200 pro Jahr.
Preis
? Wohnung: CHF 490'000.
? Stellplatz im Inneren: CHF 30'000.
Gesamtpreis: CHF 520'000.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ordnung, Licht und Einfachheit vermittelt.
Ein Zuhause, das es ermöglicht, hereinzukommen und sich sofort am richtigen Ort zu fühlen, ohne Kompromisse: modern in der Ausstattung, solide in der Struktur, bereit für diejenigen, die eine neue Wohnqualität in Pazzallo suchen.
Entdecken Sie es, leben Sie es, lassen Sie sich von dem Gefühl leiten, endlich in Ihrem Raum zu sein.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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