4.5 Locali, pianterreno

**Die Besichtigungen finden jeweils am Donnerstag 4. Dezember und Freitag 5. Dezember nur mit schriftlicher Voranmeldung statt.**

Neuwertige, sonnenverwöhnte Gartenwohnung mit nicht alltäglichem Grundriss in einem ruhigen, verkehrsfreien und kinderfreundlichen Quartier. Die 2019 errichtete Gartenwohnung bietet auf 152 m² Gesamtwohnfläche viel Raum für elegantes Wohnen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und einer modernen, bestens ausgestatteten Küche. Der durchdachte, nicht alltägliche Grundriss verleiht der Wohnung eine individuelle Note, die hochwertige Ausstattung mit den edlen Eichenparkettböden sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Zimmer sind alle nach Süden ausgerichtet, bestens besonnt und dank ihrer Raumgrössen von 14.8 m² bis 17 m² vielseitig nutzbar. Für die Körperpflege stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: das eine mit Badewanne, WC, Lavabo und Dusche, das Zweite mit WC, Lavabo und Dusche. Speziell sind die drei Nutzräume im rückwärtigen Teil der Wohnung: ein wohnlich ausgebauter Abstellraum, der unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet, ein Reduit mit enorm viel Stauraum hinter der Küche sowie der Wasch-/Trockenraum mit dem Waschturm.

Vor der Wohnung liegt der gedeckte, vor Wind und Wetter geschützte Sitzplatz. Hier lassen sich die sommerlichen Zeiten bis weit in die Abendstunden hinein geniessen. Im grossen, rundum eingezäunten Garten können sich Kinder nach Herzenslust austoben.

Attraktive Wohnlage: abseits der Zufahrtsstrasse und damit verkehrsfrei gelegen, bietet die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft dank der leichten Hanglage sonnige Stunden bis tief in den Abend hinein. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV (Bus, Forchbahn) sind alle in Gehdistanz. Ein idealer Platz für eine Familie mit Kindern, die in einer ruhigen, sicheren und grünen Umgebung mit guter Anbindung an die Zentren leben möchten.